Durante estos días ACCIONA Inmobiliaria está procediendo a la entrega de llaves de las viviendas que componen la quinta fase de la promoción Lesne ubicada en el distrito Bernowo, en Varsovia, Polonia. Con esta última fase, compuesta de 109 viviendas, queda finalizado un residencial que le ha valido a ACCIONA Inmobiliaria la Medalla Europea, concedida por el Bussines Center Club de Polonia, por su integración en el entorno y los criterios ecoeficientes aplicados en su construcción, que permiten un importante ahorro de energía y agua. 

Lesne, con un total de 412 viviendas de 1 a 5 dormitorios con terraza y pequeños jardines en las plantas bajas, está situado junto al parque Fort Bernowo. La promoción se levanta en un área con abundantes zonas verdes y con fácil acceso a infraestructuras como colegios, zonas de ocio y un centro comercial. Sus jardines confieren una agradable sensación de espacio. La quinta fase, que supone la finalización del residencial, está compuesta por pisos de 1 a 5 dormitorios con superficies que van desde los 35 m2 hasta los 168 m2. Todas las viviendas cuentan con una plaza de garaje.

Cabe destacar los criterios ecoeficientes considerados en su construcción, que permiten un importante ahorro de energía y agua al mismo tiempo que suponen un beneficio para el medio ambiente y un ahorro de costes en los suministros para los propietarios. Gracias a estos criterios, la promoción fue recientemente reconocida con la Medalla Europea, organizada por el Bussines Center Club de Polonia, con el patrocinio del Comité Económico-Social Europeo y el Comité Polaco de Integración Europeo. Este distintivo reconoce a productos o empresas nacionales que mejor se adaptan a las normativas europeas. 

Así, la promoción, perfectamente integrada en su entorno natural, incluye iluminación de bajo consumo en espacios comunes, válvulas de corte para el agua fría y caliente y ventilación cruzada, entre otros sistemas de ahorro de energía. Además, para su construcción se han utilizado materiales certificados bajo estándares sostenibles y se ha evitado la utilización de elementos altamente contaminantes como plomo o PVC.

ACCIONA Nieruchomosci
ACCIONA Inmobiliaria, presente en el mercado polaco desde 2004, cuenta con su propia delegación en Varsovia. En 2005 adquirió Mostostal, promotora polaca con una sólida posición en el mercado inmobiliario. Actualmente, ACCIONA Inmobiliaria con más de 3.000 viviendas en diferentes fases de desarrollo, se ha convertido en la promotora líder del mercado residencial polaco. La compañía opera desde 2006 con el nombre comercial de ACCIONA Nieruchomosci. 

Cuenta con una cartera de proyectos inmobiliarios diversificada que, además de su importante peso en el sector residencial, apuesta por el segmento de oficinas y naves industriales.

En el sector de las oficinas, la compañía desarrolla “ACCIONA Business Center” en el distrito de Wola, un complejo con 42.949 m2 edificables y 583 unidades de parking en una de las principales áreas de negocio de Varsovia. ACCIONA Nieruchomosci tiene previsto iniciar la construcción en 2009 de un segundo edificio de oficinas en la calle Konstruktorska, con una superficie edificable de 43.277 m2 y 1.084 plazas de aparcamiento, del que ya tiene prealquilados 10.000 m2.

En el sector industrial, ACCIONA Nieruchomosci adquirió en 2007 una parcela con 18.029 m2 de naves industriales, de 300 a 500 m2, 11.535 m2 de oficinas y 319 plazas de parking, en la calle Krakowiakow, en las cercanías de la terminal de carga del aeropuerto de Varsovia.

Pioneros en viviendas ecoeficientes
ACCIONA Inmobiliaria incluye en todas sus promociones criterios de sostenibilidad, siendo uno de sus principales objetivos el desarrollo de proyectos que contribuyan a la conservación del medio ambiente y que supongan a futuro una reducción de costes para sus propietarios. ACCIONA Inmobiliaria ha desarrollado sus propios parámetros con tres premisas: ahorro de energía, consumo racional de agua, y construcción limpia y diseño sostenible.

En el ámbito del ahorro energético, ACCIONA Inmobiliaria dota a sus viviendas de mecanismos que permiten la eficiencia energética global, estudiando la limitación de la demanda térmica a través del ahorro pasivo. Se incorporan técnicas de arquitectura bioclimática, sistemas eficientes de calefacción y aire acondicionado, energías renovables –entre ellas la energía solar térmica-, sistemas de regulación y de domótica, iluminación eficiente –con la incorporación de lámparas de bajo consumo y temporizadores que controlan la iluminación-, electrodomésticos de alta clasificación energética (A, A++), y ascensores de bajo consumo. 

Asimismo, ACCIONA Inmobiliaria instala sistemas para promover un consumo racional de agua en el interior de la vivienda mediante elementos como las griferías de control de caudal y las cisternas de doble descarga. En las zonas exteriores, esta reducción del consumo de agua se logra a través de jardinería con sistemas automáticos de riego, plantación autóctona, y sistemas de reciclaje y reutilización de aguas grises y pluviales, con el fin de aprovechar los recursos hídricos para el riego de zonas comunes. 

Con respecto a la construcción, la compañía incorpora mejoras de habitabilidad y accesibilidad en todos sus proyectos, mejoras en las condiciones acústicas y de ventilación, previsión de facilidades de mantenimiento, y sistemas constructivos eficientes. Además, ACCIONA Inmobiliaria utiliza materiales que producen un menor impacto en el medio ambiente, mediante el estudio del ACV (análisis de ciclo de vida), emplea materiales reciclados, con sello medioambiental, y maderas con sello FSC; también estudia sistemas alternativos de calidad del agua de piscinas sin cloro y la gestión de residuos.